السبت 19 أكتوبر 2024 | 12:54 مساءً

حجز أراضي الإسكان

أعلنت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، عن بدء استقبال طلبات حجز قطع أراضي الإسكان المتوسط ضمن مشروع "مسكن" اعتبارًا من 7 نوفمبر المقبل. ويأتي هذا الإعلان في إطار جهود الوزارة لتوفير فرص سكنية ملائمة للمواطنين. نستعرض فيما يلي الشروط اللازمة للتقديم والإجراءات المطلوبة.

الشروط الأساسية للتقديم على أراضي الإسكان المتوسط

 يشترط أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، ولا يُسمح للأشخاص المعنويين (مثل الشركات) بالتقديم.

يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.

في حالة تقدم الزوج والزوجة لحجز قطع أراضٍ في مدينة واحدة أو أكثر، سيتم استبعاد كلاهما من الحجز. ولكن يحق للأسرة (الزوج، الزوجة، والأولاد القُصّر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها.

المستندات المطلوبة للتقديم على أراضي الإسكان المتوسط

يجب على المتقدم رفع المستندات التالية على الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية:

صورة من الرقم القومي (للزوج والزوجة).

شهادات ميلاد الأولاد القُصّر.

إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.

في حال تقدم أكثر من عميل على قطعة الأرض، ستكون الأولوية لأعلى نسبة سداد من ثمن الأرض خلال شهر من التخصيص، وفي حالة التساوي يتم الاحتكام للقرعة العلنية.

آلية الحجز والتعاقد على أراضي الإسكان المتوسط

الالتزام بالشروط: يعتبر قرار مجلس إدارة الهيئة بشأن آلية الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية مكملًا للاشتراطات الواردة في كراسة الشروط.

قوانين تنظم الحجز: تحكم الاشتراطات القوانين رقم (59) لسنة 1979 بشأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة وقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001.

الاستخدامات المسموح بها

الاستخدام السكني فقط: قطع الأراضي المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني، ويُمنع تغيير الاستخدام. في حالة مخالفة ذلك، سيتم فسخ العقد دون تنبيه مسبق.

يُقر المتقدم بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمعلومات ووافق عليها، وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز يُعتبر موافقة نهائية على هذه الشروط. كما يتحمل المتقدم المسؤولية الكاملة عن صحة المستندات المقدمة.