مسار السعودية تبيع أرضاً في مكة بـ38.6 مليون دولار حيث أبرمت شركة أم القرى للتنمية والإعمار اتفاقية بيع قطعة أرض ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة بقيمة 145.1 مليون ريال سعودي، بما يعادل 38.6 مليون دولار أمريكي، إذ تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 2671.2 متر مربع وتم توقيع الاتفاقية مع شركة «جزيل البناء» التي تمثل صندوق عقاري مدار من قبل سدكو كابيتال لتطوير برج سكني ضمن المشروع
مسار السعودية تبيع أرضاً في مكة بقيمة مميزة وتطور استراتيجية وجهة مسار
شهدت الصفقة التي أبرمتها مسار السعودية خطوة مهمة في تعزيز خطط تطوير مشروع وجهة مسار، حيث جاءت قيمة الأرض 145.1 مليون ريال سعودي بينما تبلغ قيمتها الدفترية 76.5 مليون ريال فقط، مما يعكس تحقيق أرباح واضحة ويعزز السيولة المالية للشركة، وقد أكدت الشركة أن هذه المتحصلات ستُستخدم في تمويل رأس المال العامل ومشاريعها القائمة ضمن خطط تنموية طموحة. وتعكس هذه الخطوة اهتمام الشركة بتطوير منطقة مكة من خلال إقامة منشآت سكنية تلبي الطلب المتزايد، لا سيما أن المشتري شركة متخصصة في البناء والتطوير تديرها جهة مالية قوية، ما يعزز الثقة في مستقبل المشروع وقدرته على تحقيق تأثير إيجابي للمجتمع.
تفاصيل صفقة مسار السعودية تبيع أرضاً في مكة بين القيمة والمساحة
تمتد قطعة الأرض التي باعتها مسار السعودية على مساحة واسعة تبلغ 2671.2 متر مربع، ما يجعلها قطعة استراتيجية ضمن مشروع وجهة مسار، حيث تنطوي الاتفاقية على تطوير برج سكني يتوافق مع رؤية المدينة وتطلعاتها. وتشتمل تفاصيل الصفقة على ما يلي:
- القيمة الإجمالية للبيع: 145.1 مليون ريال سعودي (38.6 مليون دولار)
- القيمة الدفترية للأرض: 76.5 مليون ريال سعودي
- المساحة الإجمالية: 2671.2 متر مربع
- المشتري: شركة «جزيل البناء» المتخصصة والمملوكة لصندوق عقاري يديره سدكو كابيتال
- هدف الشراء: تطوير برج سكني ضمن مشروع وجهة مسار
ويظهر من هذه المعطيات أن الصفقة تعزز موقع مسار السعودية في سوق التطوير العقاري وتحقق لها مكاسب مالية مهمة دون المساس برؤية تطوير مكة الاقتصادية والاجتماعية
مسار السعودية تبيع أرضاً في مكة ضمن خطط صندوق عقاري لتعزيز التنمية المستدامة
لم تقتصر تحركات شركة مسار السعودية على البيع فقط، بل أعلنت في وقت سابق عن مذكرة تفاهم ثلاثية لتأسيس صندوق عقاري خاص يهدف إلى تطوير قطعتي أرض داخل مشروع وجهة مسار، مخصصة لإنشاء وحدات سكنية وفندقية وتجارية، ويستهدف الصندوق رأس مال بقيمة 1.4 مليار ريال سعودي (373.3 مليون دولار) متنوع بين مساهمات عينية ونقدية. يعكس هذا الالتزام رغبة الشركة في تعزيز بنيتها الاستثمارية ومواصلة تطوير مشروعات ترسخ مكانتها في مكة، كما أنه يعكس استراتيجية شاملة لتطوير الوجهة العقارية بالتنسيق مع شركاء استراتيجيين، الأمر الذي من شأنه دفع عجلة التنمية العمرانية في المنطقة.
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| المساحة | 2671.2 متر مربع |
| قيمة البيع | 145.1 مليون ريال (38.6 مليون دولار) |
| القيمة الدفترية | 76.5 مليون ريال |
| المشتري | شركة «جزيل البناء» الصندوق العقاري المدارة من سدكو كابيتال |
| هدف الشراء | تطوير برج سكني |
تكشف صفقة مسار السعودية تبيع أرضاً في مكة عن توجه متسارع نحو تمويل مشاريع تنموية تدمج بين الاستثمار العقاري والمساهمة في بناء مجتمعات سكنية متكاملة الجوانب، ما ينعكس إيجاباً على السوق المحلية وعلى الحفاظ على استدامة الموارد المالية لدى الشركة. بهذا الشكل يتضح أن البيع ليس فقط مسألة تجارية بل خطوة استراتيجية في سبيل تعزيز النمو المتوازن داخل مكة، خاصة مع التنسيق المباشر مع صناديق الاستثمار العقاري التي تمتلك خبرة واسعة في تطوير المشاريع ذات الأثر الاجتماعي والاقتصادي.
هذا التوجه يدعم إقامة بنى تحتية متطورة تناسب الزيادة المستمرة في الطلب السكاني والزوار على حد سواء، كما يلي من خطوات تطويرية هامة تخدم المدينة وأهلها في آن معاً مع تبني استراتيجيات تمويلية تتيح الاستمرارية في المشروعات القائمة وتوسيع دائرة الاستثمار العقاري بما يخدم رؤى التنموية بمنطقة مقدسة وحيوية.