قانون الإيجار القديم موعد بدء تلقي طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة يثير اهتمامًا واسعًا بين آلاف المستأجرين الذين ينتظرون بترقب كبير خطوات تنفيذ القانون الجديد بعد التصديق عليه رسمياً، خاصة أولئك الذين يستمرون في دفع إيجارات رمزية قليلة، حيث أصبح السؤال حول موعد بدء استقبال الطلبات على طاولة البحث والجدل، مما يشكل نقطة تحول مهمة في تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.
موعد بدء استقبال طلبات المستأجرين وفق قانون الإيجار القديم
يشير قانون الإيجار القديم إلى يوم الأول من أكتوبر المقبل كبداية رسمية لاستلام طلبات المستأجرين الذين تنطبق عليهم الشروط والقواعد المحددة في القانون للحصول على وحدات بديلة، ويأتي ذلك تطبيقًا للمادة رقم (8) من القانون والتي تنظم العلاقة بين المالك والمستأجر وتغطي إجراءات الحصول على بدائل سكنية، حيث تم تحديد هذه الفترة لتنظيم وتجاوز المشكلات القديمة التي تراكمت لسنوات.
الآلية والمراحل التي يتبعها المستأجرون لتقديم طلباتهم على الوحدات البديلة
حددت وزارة الإسكان آلية واضحة لاستقبال طلبات المستأجرين والتي تتمثل في استخدام منصة إلكترونية مخصصة أطلقها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى جانب مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية لضمان سهولة الوصول، وتستمر فترة استقبال الطلبات لمدة ثلاثة أشهر، بحسب التعليمات التي وردت ضمن المادة الثامنة من القانون الجديد والذي صادق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي بعد موافقة البرلمان، وتضمن الآلية ما يلي:
- تقديم الطلبات إلكترونيًا عبر المنصة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي
- اختيار المكاتب البريدية كخيار بديل لتقديم الطلبات للأفراد غير القادرين على التعامل الإلكتروني
- اشتراط استيفاء الشروط المنصوص عليها قانونًا للمستأجرين الذين يحق لهم التقديم
- تحديد فترة استقبال الطلبات بثلاثة أشهر فقط لضمان سرية وفعالية الإجراءات
تصريحات وزير الإسكان وتوجهات وزارة الإسكان بشأن قانون الإيجار القديم
أكد شريف الشربيني، وزير الإسكان، عبر اجتماع موسع مع قيادات الوزارة والرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن قانون الإيجار القديم يشكل خطوة عملية لمعالجة ملفات الإيجارات القديمة عبر توفير وحدات بديلة مناسبة قبل انتهاء المهلة القانونية المحددة بست سنوات من صدور القانون، مضيفًا أن المرحلة الحالية تمثل بداية تنظيم العلاقة بين المستأجرين والمالكين، مع ضمان حقوق الجميع والالتزام التام بالجدول الزمني القانوني، كما شدد على التنسيق مع المحافظات لضمان تجهيز الوحدات البديلة وفق المواصفات المطلوبة خاصة للأسر ذات الدخل المحدود أو التي تسكن في مبانٍ متهالكة، ومن جهته أشار الوزير إلى أهمية إنهاء التشوهات التي استمرت لعقود طويلة ضمن هذا السوق العقاري.
| العنوان | التفاصيل |
|---|---|
| تاريخ بدء تلقي الطلبات | 1 أكتوبر 2025 |
| مدة استقبال الطلبات | 3 أشهر |
| طرق تقديم الطلبات | المنصة الإلكترونية + مكاتب البريد |
| الأولوية في الحصول على وحدات بديلة | الأسر ذات الدخل المحدود والوحدات المتهالكة |
تزامنًا مع القوانين الجديدة، تتخذ الدولة خطوات جادة لتقديم بدائل سكنية في المدن الجديدة والمناطق القائمة، مما يفتح المجال أمام المستأجرين للاستفادة من قانون الإيجار القديم موعد بدء تلقي طلبات المستأجرين للحصول على وحدات بديلة من خلال إجراءات ميسرة ومنظمة، ويترقب الجميع انطلاق المرحلة الجديدة التي تستهدف إعادة التوازن إلى سوق الإيجارات بعد عقود من الارتباك.