«تجنب المخاطر» عقوبات التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي وكيف تؤثر قانونياً؟

شروط التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي تُعد من المواضيع الحيوية التي تضعها وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن أولوياتها لضمان العدالة ومنع التلاعب في الوحدات السكنية، حيث تشدد الوزارة على ضرورة الامتناع عن أي تصرف على الوحدات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، إلا بعد موافقة مجلس إدارة الصندوق، مع تطبيق عقوبات صارمة على المخالفين تشمل الحبس والغرامات واسترجاع الوحدة والدعم المقدم.

شروط التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي وإجراءات الحجز ضمن إعلان “سكن لكل المصريين 7”

تأتي شروط التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي ضمن إطار حرص وزارة الإسكان على تحقيق تنظيم صارم وحماية حقوق المستفيدين، حيث أرسل صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري رسائل نصية للمستحقين ضمن إعلان “سكن لكل المصريين 7” المخصص لمتوسطي الدخل، تحتوي على تفاصيل المدينة وتاريخ بدء الحجز ورابط المنصة الإلكترونية. وقد تم تحديد فترة الحجز من 5 حتى 13 أغسطس 2025، باستثناء أيام الجمعة والسبت، لضمان سهولة الإجراءات وتقليل المعوقات التقنية، مع تخصيص الأولوية لأصحاب الإعلانات السابقة في اليوم الأول.

جدول الحجز التفصيلي لشقق الإسكان الاجتماعي وفق الشروط والإجراءات

وضحت الإدارة التنفيذية لصندوق الإسكان الاجتماعي جدول مواعيد الحجز حسب المحافظات والمدن، مما يسهل على المواطنين الالتزام بالموعد المخصص لهم وتفادي المشاكل التقنية، ويمكن استعراض الجدول التالي:

اليوم التاريخ المحافظة/المدينة
الأول 5 أغسطس 2025 أصحاب الأولوية من الإعلانات السابقة
الثاني 6 أغسطس 2025 القاهرة – حدائق العاصمة
الثالث 7 أغسطس 2025 القاهرة – 15 مايو وبدر
الرابع 10 أغسطس 2025 الجيزة – السادس من أكتوبر
الخامس 11 أغسطس 2025 الجيزة – حدائق أكتوبر
السادس 12 أغسطس 2025 البحر الأحمر، الدقهلية، دمياط، الشرقية، بني سويف، أسوان، مطروح، أسيوط، المنيا، البحيرة
السابع 13 أغسطس 2025 الحاجزون الذين لم يُكملوا الحجز في الأيام السابقة

تعليمات وشروط مهمة لحجز وشروط التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي

تتضمن شروط التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي مجموعة من التعليمات والإرشادات التي يجب على المواطنين الالتزام بها من أجل ضمان حقوقهم وسير العملية بشكل منظم، منها:

  • يعّد الحجز الإلكتروني عبر الموقع الرسمي للصندوق هو الوسيلة الوحيدة لإتمام الحجز
  • الالتزام باليوم المحدد لكل محافظة أو مدينة لتفادي الضغط على الموقع والمشاكل التقنية
  • عدم التصرف في الوحدة قبل انقضاء 7 سنوات من تاريخ الاستلام دون موافقة مجلس إدارة الصندوق
  • التقيد بالقواعد الصارمة لتجنب العقوبات القانونية التي تشمل الحبس والغرامات المالية واسترداد الوحدة والدعم
  • إمكانات الحجز تمتد لفترة زمنية محددة مع إضافة بعض المحافظات بسبب قلة الطلبات

وقد أكدت الرئاسة التنفيذية للصندوق أن الوحدات التي يحجزها المواطنون تُسلم خلال مدة تصل إلى 36 شهرًا بدءًا من 6 أشهر عقب إعلان نتائج الفرز والتظلمات، مع متابعة مستمرة لضمان عدم وقوع أعطال تقنية خلال فترة الحجز، كما تعمل الوزارة على توفير فرص سكنية متنوعة لمتوسطي الدخل ضمن خطة تنموية تراعي القانون 93 لسنة 2018 الخاص بالإسكان الاجتماعي.

تشدد وزارة الإسكان عبر صندوق الإسكان الاجتماعي على الالتزام التام بشروط التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي وضمان سير عملية الحجز بشكل منظم لدعم استقرار السوق وتحقيق العدالة في توزيع الوحدات، مما يعكس أهمية توفير إطار قانوني صارم يضمن حقوق المواطنين ويعزز التنمية العمرانية المستدامة.

close